Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Doppelhaus liegt in einem Wohngebiet von Erlangen mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Wohnen in dieser Region angenehm gestalten. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit den Vorteilen eines ruhigen Wohnumfelds.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form eines modernen Doppelhauses, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant wurde. Dieses Projekt in Erlangen bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 129 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem 334 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen, die sowohl Raum für die ganze Familie als auch Bereiche zur Erholung bereitstellen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, einladende Wohnbereiche, während die wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion von STREIF für eine ruhige Atmosphäre sorgt - ideal für gemeinsames Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familienmitgliedern. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause für mehrere Generationen zu schaffen und dabei unterschiedliche Lebensstile unter einem Dach zu vereinen.

Das Doppelhaus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung und ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhältlich. Dabei werden alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Experten installiert. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge können nach Wunsch entweder mit Fliesen ausgeführt oder individuell gestaltet werden, was die Pflege erleichtert und dauerhaft nutzbar macht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die zur Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet ist.

SonstigesDie Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet die fachgerechte Ausführung aller haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Die Planung berücksichtigt die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet