Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Objekt befindet sich in Nürnberg in einer ruhigen Wohngegend, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Lage ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die sich ideal für das tägliche Leben eignet.

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses geräumige Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das dazugehörige Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die zum entspannten Wohnen einlädt. Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Architektur und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ergänzen sich durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung der Räume schafft eine moderne Atmosphäre und hohen Wohnkomfort. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Behaglichkeit beitragen. Die Raumaufteilung und die Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus sowohl für Familien als auch für generationsübergreifendes Wohnen geeignet. Durch Anpassungen im Grundriss und der Ausstattung kann das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden.

Die Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit Fliesen in den Bädern und der Küche, welche durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die übrigen Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, der den Räumen ein warmes Ambiente verleiht. Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses, das über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen verfügt. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die durchdachte Ausstattung tragen zu einem modernen Wohngefühl bei.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind ebenfalls die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet