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Das Mehrfamilienhaus liegt in Erlangen an einem Standort mit guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie Einrichtungen für Fitness und Sport. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen gut erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Umgebung. Freizeitangebote wie Spielplätze ergänzen das Umfeld und machen die Lage für alle Altersgruppen attraktiv.

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Erlangen bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 500 m² verteilt auf 18 Zimmer und drei Etagen viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Mit 12 Schlafzimmern, sechs Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es besonders gut geeignet für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Vier Balkone erweitern die Wohnbereiche ins Freie und schaffen weitere Möglichkeiten zum Entspannen. Das Haus wurde nach den Vorgaben der Bauherren gestaltet und verbindet modernes Wohnen mit einer Bauweise, die auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt ist. Es erfüllt dabei hohe Anforderungen an Funktion und Gestaltung und stellt eine solide Grundlage für eine langfristige Nutzung dar. Das Objekt eignet sich als Investition, Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Wohnprojekt.

Zur Ausstattung gehören gut ausgewählte Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und eignen sich gut für die Nassbereiche und stärker beanspruchte Räume, während Laminat eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die zur Senkung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Bäder verfügen über Duschen und Fenster, die für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgen. Insgesamt ist die Ausstattung auf einem gehobenen Niveau ausgeführt und bietet einen hohen Wohnkomfort.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig übergeben, was beinhaltet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits eingebaut sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht es, alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten und die Vorteile der STREIF-Bauweise bestmöglich zu nutzen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen