September_2025_Neu - Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Bauplatz in Erschließung in ruhiger Wohnlage, in direkter Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur top, sehr gute Anbindung.

Die großzügige Stadtvilla CITY XXL von STREIF mit einer Netto-Raumfläche von rund 175 m² bietet viel Raum für Familien mit bis zu drei Kindern. Die lichtdurchfluteten Räume und das offene Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf etwa 49 m² gestaltet ist und von drei Seiten Tageslicht erhält. Die Küche ist so angeordnet, dass sie vom Wohnbereich und Flur aus nicht direkt einsehbar ist. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsraum. Neben dem Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum steht auch ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der Grundriss bietet die Möglichkeit, das Wohnen auf einer Ebene zu realisieren, was besonders bei veränderten Lebensumständen von Vorteil sein kann. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern, einem separaten Kinderbad sowie einem Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite ausgestattet. Der Flur im Obergeschoss ist als einladende Galerie gestaltet. Das Baukonzept wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können.

Das Haus besitzt Außenwände im Passiv-Haus-Standard und ist mit einer Heiztechnik ausgestattet, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Im Lieferumfang sind eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, eine sorgfältig geplante Bauausführung, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie eine Elektroinstallation enthalten. Haustür und Fenster stammen von KERA sowie Porta/Kömmerling. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss sind bereits mit Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Zudem sind individuelle Grundrissgestaltung, Fundamentplatte und Baubetreuung im Leistungsumfang enthalten.

SonstigesSie haben bereits ein Grundstück und wünschen sich ein individuell geplantes Haus - oder möchten dieses Haus nach Ihren Vorstellungen anpassen? Dann sprechen Sie mich gerne an!
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus, exakt nach Ihren Ideen und Bedürfnissen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Leistungen rund um den Hausbau an:
- Vermessung
- Bodengutachten
- Erdbauarbeiten
- Pflasterarbeiten
- Garagenbau
- GaLaBau

So erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Umsetzung.
Ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.
Viele Grüße
Lukas WendlandStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen