Modernes Einfamilienhaus in Forchheim mit individueller Planung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Forchheim, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten offen, von Naherholungsgebieten bis zu Sport- und Kulturangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung und schafft somit ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Forchheim bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von 143 m² und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Dazu zählen drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gästebadezimmer, die alle Bedürfnisse an komfortables Wohnen abdecken. Das Grundstück mit 950 m² Fläche liegt in einem ansprechenden Wohngebiet und bietet Platz zur Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsvorstellungen. Die Planung des Hauses basiert auf einer umfassenden Beratung, in der Ihre Anforderungen und Wünsche detailliert aufgenommen werden. Anschließend wird ein auf Sie abgestimmter Grundriss entwickelt, dessen Umsetzung beginnt, sobald Sie mit der Planung zufrieden sind.

Das Bauvorhaben wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen durchführen lassen wollen. Die Ausstattung umfasst eine Sanitär-Grundinstallation, die eine fachgerechte Einrichtung der wichtigsten Versorgungseinrichtungen sicherstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Materialien und die Bauweise entsprechen sorgfältig geplanten Standards. Die zweigeschossige Bauweise kann mit Walmdach, Satteldach oder Flachdach ausgeführt werden, um individuelle Wünsche zu berücksichtigen.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Grade der Eigenleistung ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die fachgerechte Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Spezialisten, während Sie bei anderen Gewerken selbst mitwirken können. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek hilft dabei, die Finanzierung flexibel zu gestalten, indem weniger Kredite benötigt werden und sich dadurch auch die Zinsbelastung reduziert oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. Die passenden Förderprogramme für Ihr Bauvorhaben werden individuell geprüft und in der persönlichen STREIF-Bauberatung mit tagesaktuellen Informationen erläutert, um die für Sie beste Finanzierungslösung zu finden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet