Exklusive Stadtvilla in Berg projektiert nach Kundenwünschen

Die Stadtvilla befindet sich in Berg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten. Die ruhige Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Diese moderne Stadtvilla in Berg bietet mit einer Wohnfläche von 150 m² auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 600 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Ihr neues Heim wird entsprechend Ihrer persönlichen Vorgaben geplant: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfrohe Fassadengestaltung oder klassisch zurückhaltend - die STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche detailliert zu erfassen. Daraus entsteht ein flexibler Grundriss, der sich Ihren Prioritäten anpasst, etwa hinsichtlich der Raumaufteilung oder dem Einbau einer Dachterrasse. Das Bauvorhaben orientiert sich an einem Konzept, das durch den Einsatz einer Wärmepumpe als Heiztechnik zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem Referenzgebäude beiträgt.

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Variante umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Die Verwendung der Wärmepumpe als Heiztechnik ist integraler Bestandteil der Ausführung. Die Bauqualität entspricht den hohen STREIF-Standards mit sorgfältig ausgewählten Materialien und präziser Verarbeitung, die Langlebigkeit und Wohnkomfort sicherstellen.

SonstigesDie Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht eine Kombination aus Eigenleistung und der Ausführung der haustechnischen Arbeiten durch Fachbetriebe. So können Sie bei der Entstehung Ihres Hauses mitwirken und zugleich auf die Kompetenz der Fachhandwerker für Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich setzen. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen mit unterschiedlichen Eigenleistungsanteilen an. Die persönliche Bauberatung informiert umfassend über die einzelnen Leistungen und unterstützt bei der Auswahl der passenden Variante. Details zu Fördermöglichkeiten sollten individuell geprüft werden. Die STREIF-Bauberatung stellt hierzu aktuelle Informationen und eine fundierte Beratung bereit.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen