Projektierte Stadtvilla in Neuhaus an der Pegnitz

Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Neuhaus an der Pegnitz mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr. Zusätzlich sind vielfältige Freizeitangebote in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Diese Stadtvilla in Neuhaus an der Pegnitz wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² verteilt auf zwei Ebenen sieben Zimmer, darunter drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausgestaltung Ihres Hauses erfolgt entsprechend Ihrer Wünsche - zum Beispiel mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in einem modernen oder klassischen Farbkonzept. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort ausführlich, um gemeinsam eine flexible Raum- und Grundrissgestaltung zu erarbeiten, die Ihren Anforderungen entspricht. Ob Dachterrasse oder spezielle Raumaufteilungen - Ihre Vorstellungen werden berücksichtigt. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Prioritäten sowie an Ihrem Budget und möglichen Eigenleistungen, sodass Ihr Traumhaus entsprechend realisiert werden kann. Die Wahl einer Wärmepumpe als Heiztechnik bietet eine geprüfte Lösung, die in Kombination mit der Gebäudehülle zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. So entsteht eine Verbindung von zeitgemäßer Technik und Wohnraum in einem ansprechenden Umfeld.

Die Stadtvilla entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus inklusive Sanitär-Grundausstattung. Diese Variante eignet sich besonders, wenn Sie Eigenleistungen bei der Errichtung erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Die Wärmepumpe stellt eine geprüfte Heiztechnik dar, die zusammen mit der Gebäudehülle zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Das Haus ist sorgfältig geplant und umgesetzt, um eine funktionale und nutzbare Wohnumgebung zu bieten.

SonstigesBei STREIF stehen Ihnen vier Ausbaustufen zur Auswahl. Die hier vorgestellte Ausbaustufe FastFertigPlus erlaubt es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten zu reduzieren, während die haustechnischen Arbeiten durch Fachbetriebe übernommen werden. Die Eigenleistungen können sich positiv auf die Finanzierung auswirken, indem der Kreditbedarf verringert wird, was zu niedrigeren Zinskosten oder kürzeren Kreditlaufzeiten führen kann. Die STREIF-Bauberatung informiert Sie ausführlich zu den unterschiedlichen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Auswahl der für Sie passenden Variante. Zudem erhalten Sie eine persönliche Beratung zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet