Modernes Doppelhaus in Herzogenaurach - projektiert nach Kundenwunsch

Das Doppelhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Herzogenaurach. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Lage eignet sich für Familien und Paare, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen legen.

Dieses moderne Doppelhaus in Herzogenaurach bietet mit einer Wohnfläche von 129 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortabel wohnen möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt das Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was den Raum besonders hell und funktional macht. Die STREIF-Wandkonstruktion ist so ausgelegt, dass sie den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt und damit ein angenehmes Wohngefühl unterstützt - ideal für Wohngemeinschaften, Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Gestaltung des Grundrisses und die Raumkonzepte zeigen beispielhafte Möglichkeiten, die Wohnfläche auf kleine Grundstücke gut zu verteilen und gleichzeitig großzügigen Wohnkomfort zu bieten. Zudem sind die Entwürfe der Doppelhaushälften TWIN und GENERATION je nach Platzbedarf und Grundstücksgröße erweiterbar und variabel planbar.

Das Doppelhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und weiteren Materialien nach Wunsch, wobei Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und Vielseitigkeit überzeugen. Die weitere Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an Ihren persönlichen Vorlieben orientieren. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Wärmeversorgung genutzt wird. Diese Form der Beheizung zeichnet sich durch eine vielfältige Einsatzmöglichkeit aus und ermöglicht eine komfortable Temperaturregelung im Haus. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, die in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" enthalten sind. Die Konstruktion der Wände sorgt dabei auch für eine wärme- und schallgedämmte Trennung zwischen den Wohneinheiten.

SonstigesDas Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. In dieser Ausbaustufe sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten. Sie profitieren von der Möglichkeit, alles aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der Bauweise zu nutzen. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek kann Ihnen helfen, den Finanzierungsbedarf zu reduzieren. Für individuelle Fragen zur Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet