Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg. Die Infrastruktur ermöglicht eine angenehme Anbindung und es bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Raum für Familien. Das 320 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich gut für ein entspanntes Wohnen eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses unterstützt ein modernes Wohngefühl und Komfort. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit einem Fokus auf Bauqualität errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe als Heizsystem. Die Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt, sodass Sie in Ihren Wohnbereichen ungestörte Ruhe vorfinden. Die Innenräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die sich je nach Raumfunktion bewähren. Fliesen sind pflegeleicht und besonders in Bädern und Küchen praktisch, während Laminat in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumplanung ist so angelegt, dass sie unterschiedliche Lebenssituationen begleitet und bei Bedarf an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Mit STREIF als Partner haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus entsprechend Ihren Anforderungen zu gestalten und umzusetzen.

Das Haus umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafräume. Zwei Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenster versehen, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wandaufbauten sind wärme- und schallgedämmt, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre unterstützt wird. Die Fußböden sind mit Fliesen in den Nassbereichen und Laminat in den Wohnräumen versehen, was sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet