Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg, die eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben bietet. Die Infrastruktur sowie Freizeitangebote in der Umgebung tragen zu einer ausgewogenen Wohnsituation bei.

In Nürnberg haben Sie die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte zu entdecken, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück misst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Bäder sind jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der Einsatz einer Wärmepumpe als Heizsystem ist vorgesehen. Die Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, wobei Fliesen besonders in Badezimmern und Küchen verwendet werden, während Laminat in den Wohnbereichen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet