Individuell geplante Stadtvilla in Leupoldsgrün - 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer

Die Stadtvilla befindet sich in Leupoldsgrün, einem ruhigen und naturnahen Wohnort mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden. In der Umgebung sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Grundstück mit 450 m² bietet ausreichend Fläche für Garten und Erholung im Freien.

Diese Stadtvilla in Leupoldsgrün wurde entsprechend Ihrer individuellen Wünsche geplant und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 125 m² Wohnfläche. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafräume, einem geräumigen Badezimmer sowie einem weiteren Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und Besucher. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Der Baustil der Villa kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, beispielsweise mit Flachdach oder Walmdach, in zeitgemäßen oder klassischen Farbtönen sowie mit oder ohne Keller. Bei der Planung stehen Ihnen die STREIF-Bauberater zur Seite, um Grundriss und Ausstattung an Ihre Wünsche anzupassen. Die flexible Raumgestaltung lässt sich auf Ihre Prioritäten ausrichten, etwa mit einer Dachterrasse oder weiteren individuellen Elementen. Das Grundstück umfasst 450 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne technische Lösung für die Beheizung des Hauses eingesetzt wird.

Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus errichtet, welche eine grundlegende Sanitärinstallation beinhaltet. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen übernehmen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Innen- und Außengestaltung wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant, sodass das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.

SonstigesBei STREIF können Sie zwischen vier unterschiedlichen Ausbaustufen wählen, die auf verschiedene Anforderungen und Eigenleistungen abgestimmt sind. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundinstallation, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Variante ermöglicht Ihnen Eigenleistungen bei der Hausentstehung, kombiniert mit der Ausführung wichtiger Gewerke durch Fachleute. Ihre persönliche Bauberatung informiert umfassend über alle Ausbaustufen, Leistungen und Optionen zur Eigenleistung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen