Neubau Eigentumswohnung mit Aufzug, Tiefgarage und Gartenanteil

Diese Wohnlage bietet viele Vorteile. Sie erreichen in Kürze die S-Bahnhaltestelle „Schießhüttenäcker“ (von hier nur 25 Minuten bis zum Hbf KA) sowie das Einkaufzentrum „Karlsbader Schießhüttencenter“ mit üppigen Einkaufsmöglichkeiten, Friseuren, Gastronomie uvm. Des Weiteren ist die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt. Eine Aral-Tankstelle befindet sich in Sichtweite. Das SRH Klinikum in Langensteinbach rundet die hervorragende Infrastruktur des Ortes entsprechend ab und unterstreicht, warum Langensteinbach so ein beliebter Wohnort ist.

In sonniger Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach entstehen neun moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage sowie traumhaften Blick auf den Ort. Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und südlicher Wohnausrichtung.Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Durch einen Aufzug sind auch die Wohnungen in den oberen Geschossen barrierefrei zu begehen. In der Tiefgarage befinden sich neben den Kfz-Stellplätzen Kellerabstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Des Weiteren befinden sich im UG ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der Technikraum, ebenso eine 2-Zi.-Wohnung.Bei den ausführenden Handwerksbetrieben handelt es sich um lokale Handwerker, mit denen wir teilweise schon seit Jahrzenten zusammenarbeiten. Der Übergang der einzelnen Gewerke ist optimal abgestimmt und wird durch den Bauleiter akribisch überwacht.

Zukunftssichere Haustechnik mit Vissmann-Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt.Energiebedarf laut Energieausweis: 26,6 kWh/(m²*a) A+

SonstigesBeratung und Verkauf:Bernd RaboldTel.: 07202 / 40 55 48Mobil: 0170 / 987 45 50E-Mail: b.rabold@t-online.de