Preise und Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

89129 Langenau

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Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Do…

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Maisonette-Wohnung, 2 Obergeschoss plus Dachgeschoss erwerben.Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage. Heizung: -…

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Maisonette-Wohnung, 2 Obergeschoss plus Dachgeschoss erwerben.Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage. Heizung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit außentermparaturgeführter Regelung.

Ausstattung

Behindertengerecht
Erstbezug
Hauswirtschaftsraum
Personenaufzug

Ausstattung:- hochwertiges Bad- Fußbodenheizung- Massivholz-Parkettböden oder Naturstein- Panoramafenstern - elektrische Rollläden/Jalousien. - dreifa…

Ausstattung:- hochwertiges Bad- Fußbodenheizung- Massivholz-Parkettböden oder Naturstein- Panoramafenstern - elektrische Rollläden/Jalousien. - dreifach verglaste Kunststofffenster - Raumhöhe bis ca. 2,57 Meter- Dachterrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-014-867 | SIP-ID: 2416Z7YZN1CU

PLZ: 89129
Ort: Langenau
Verfügbar ab: 2026-07-27
Wohnfläche: 103,46 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 27.08.2024
Energieausweis gültig bis: 26.08.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 20.05 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

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