Sanierungsbedürftiges 1 Zimmer Appartement

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in Pforzheim-Eutingen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Busanbindung ist die Pforzheimer Innenstadt bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Miniterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz Hebe- Senke Vorrichtung gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere weisen die Wände Schimmelbefall auf.

- 25,08 m²
- 1-Zimmer-Appartement im EG
- Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische
- Bad mit Duschkabine
- Miniterrasse
- Tiefgaragenplatz mit Hebe-Senke Vorrichtung
- kein Keller

Provisionshinweis2.499 € incl. 19 % MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2.499 € incl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.SonstigesDieses Appartement bietet Käufern mit Sanierungsbereitschaft die Möglichkeit, eine kleine Wohneinheit wieder nutzbar zu machen und anschließend beispielsweise dem sozialen Wohnungsmarkt zuzuführen.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung weist Schimmelbefall auf und ist in ihrem derzeitigen Zustand nicht ohne Weiteres zur Wohnnutzung geeignet. Umfang und Kosten der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind durch entsprechende Fachleute zu ermitteln.StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg