3,5 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - Einzug sofort möglich

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Feldrandlage in Kornwestheim, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung kombiniert. - Nur wenige Schritte entfernt von grünen Feldern und Naturgebieten, bietet diese Lage eine Oase der Ruhe und Entspannung.- Trotz der idyllischen Umgebung ist die Immobilie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Stuttgart und Ludwigsburg.- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass auch ohne eigenes Auto eine bequeme Fortbewegung gewährleistet ist.- In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag angenehm gestalten.- Die Kombination aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.Kornwestheim überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen der Region Stuttgart. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und grüner Wohnqualität – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt. Dank der direkten Anbindung an die S-Bahn-Linie S5 erreichen Sie Stuttgart in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in die Landeshauptstadt als auch in die weitere Region bequem und zügig gelangen.Für Freizeit und Erholung bietet Kornwestheim vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während Sportvereine, Schwimmbad und kulturelle Angebote für ein abwechslungsreiches Leben sorgen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl Ruhe und Lebensqualität als auch beste Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur vereint, ist in Kornwestheim genau richtig.

Diese praktische 3,5Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von 79,1 m² und einer praktischen Aufteilung in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer präsentiert sich diese Wohnung im 11. Obergeschoss eines 15-stöckigen Gebäudes. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, von hier oben genießen Sie eine wunderbare Aussicht.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde neu saniert. Die Wohnung steht leer, es wurde bereits angefangen die Wohnung für die Renovierung vorzubereiten. Die Immobilie hat eine gute Substanz, es lohnt sich diese Wohnung wieder herzurichten. Der Grundriss lässt Spielraum für eine andere Aufteilung, sie können sich die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und umbauen. Einige Bilder haben wir über KI bearbeitet und exemplarisch Parkett verlegt, damit man sich vorstellen kann wie die Wohnung aussehen kann.Zu dieser Eigentumswohnung gehören zwei Keller, ein Tiefgaragenplatz kann für € 12.500,- dazu gekauft werden. Die Tiefgarage und der Aufzug im Gebäude sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung befindet sich in Kornwestheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Umbau nicht scheuen um sich die eigenen 4 Wänder zu schaffen. Die Substanz der Immobilie ist gut, mit neuen Böden, Fliesen und Malerarbeiten kann die Wohnung wieder ein Schmuckstück werden. Auch für Kapitalanleger kann diese Wohnung interessant werden.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus3,5 Zimmer Wohnung2 Schlafzimmerpraktischer GrundrissDie Küche kann zu einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich verbunden werdenseparates WCFeldrandlage in KornwestheimBalkon mit toller AussichtGroße Küche2 KellerTG-Stellplatz kann dazu gekauft werdenbezugsfreigute Substanz

Provisionshinweis3,57 % inkl. 19% MwStDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.SonstigesDas Mehrfamilienhaus hat einen sehr guten Energiewert, der Energieausweis hat C! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei !StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen, modernisiert: 1998