Ökologisches Holzmassivhaus mit viel Platz in ruhiger Lage von Horb-Bittelbronn

Die Immobilie befindet sich in Bittelbronn, einem Ortsteil von Horb am Neckar, in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnstruktur – ideal für Familien und alle, die ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.Ein Pluspunkt ist die Bahnanbindung über den Bahnhof Bittelbronn. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Horb, Freudenstadt und Herrenberg sowie weiter in die umliegenden Wirtschaftsräume. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B28 und A81 ist günstig.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Horb und den umliegenden Orten. Gleichzeitig bieten die Landschaft rund um Bittelbronn und die Nähe zum Schwarzwald zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Damit verbindet die Immobilie naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 als Niedrigenergiehaus errichtet und verbindet eine besondere Holzmassivbauweise mit großzügigem Wohnen und einem angenehm natürlichen Wohnambiente.Prägend für das Gebäude ist die hochwertige Blockbohlenkonstruktion. Der Wandaufbau wird durch eine raumseitige Zellulosefaserdämmung ergänzt und mit Blockbohlenpaneelen abgeschlossen. Zusammen mit den sichtbaren Holzbalkendecken, Holzfenstern und Holztüren entsteht ein durchgängiger und authentischer Holzhauscharakter.Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen. Die neuwertige Einbauküche wird durch eine geräumige Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein separater Gästebereich mit modernem En-Suite-Bad.Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss. Die Räume öffnen sich bis unter das Dach und erhalten dadurch eine außergewöhnliche Raumhöhe und einen großzügigen Studiocharakter. Die sichtbare Holzkonstruktion und die hellen Räume sorgen hier für eine besonders wohnliche Atmosphäre.Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss. Hier befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Bad, die sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.Das Haus steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Garten, Balkon und Carport runden das Angebot ab.

// massive Blockbohlenkonstruktion mit Zellulosefaserdämmung// Niedrigenergiehaus, Baujahr 2000// ca. 160 m² Wohnfläche// ca. 610 m² Grundstück// großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen// offene, hohe Räume mit Studiocharakter im Obergeschoss// sichtbare Holzbalkendecken// Holzfenster und Holztüren// neuwertige Einbauküche// großzügige Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss// separater Gästebereich im Erdgeschoss mit En-Suite-Bad// kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Bad// Hauswirtschaftsraum// Gas-Zentralheizung// Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung// Fußbodenheizung in den Bädern im Erd- und Obergeschoss// Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung// Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen// Balkon// naturnaher Garten// Carport// Glasfaseranschluss