Moderne Stadtvilla in Oberbarnim!

Ihlow ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Ihlow, die eine sehr gute Bewertung von Eltern für ihr engagiertes Lehrpersonal und ihr vielfältiges Bildungsangebot hat. Auch weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte im Ort und in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenso gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Ernstfall schnell versorgt sind.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Ihlow sind vielfältig: Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die ostfriesische Landschaft genießen oder den nahegelegenen Freizeitpark besuchen. Vereine für Sport und Kultur bieten zahlreiche Angebote für Kinder und Erwachsene.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahnanbindung zur A28 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der ÖPNV mit Busverbindungen bringt dich flexibel zu den umliegenden Städten wie Aurich oder Emden. So vereint Ihlow ländliche Ruhe mit guter Anbindung und Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Ihlow ist eine moderne Stadtvilla mit fünf Zimmern auf 144 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das charakteristische Walmdach sorgt für eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss und verleiht dem Haus mit seinem Übereck-Erker eine elegante Optik. Der Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - damit hast du viel Platz für Familie und Gäste. Vom Obergeschoss aus gelangst du auf den großzügigen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz darunter dient. Dieses durchdachte Konzept verbindet stilvolle Architektur mit funktionaler Raumgestaltung und schafft ein Zuhause, das ganz auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird speziell an deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan über Dokumentenverwaltung bis zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern läuft alles digital und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet unsere durchdachte Bauweise mit moderner Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG. Eine integrierte Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher ermöglichen die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben praktische Tipps für dein individuelles Zuhause. So begleitet Living Haus dich umfassend von der Planung bis zum Einzug - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Im Paket enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen nutzen und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung bestätigen, dass dein Haus hohen Anforderungen in den Bereichen Wirtschaftlichkeit, Technik und Qualität entspricht.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Deine Ausstattung beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die du im Zuhause-Paket fix und fertig geliefert bekommst. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter. Die Bauausführung erfolgt mit hohem Vorfertigungsgrad, was die Bauzeit verkürzt.

Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die perfekt zu deinem Grundriss passt, sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem Profis dir in drei Tagen zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst.

Mit all diesen Features entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein komfortables, sicheres und technisch hochwertiges Zuhause bietet.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen