Gepflegte, stilvolle Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und 1983 kernsaniert in Oldenburg in Holstein

Oldenburg in Holstein ist ein attraktiver Wohnort in Ostholstein, der die Vorteile einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste verbindet. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in der Stadt vorhanden und erleichtern den täglichen Bedarf.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen sowie von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Sport, Spaziergänge oder Ausflüge - die Region bietet vielseitige Ziele zwischen Küste und Natur. Besonders angenehm ist die Kombination aus überschaubarem Stadtleben und kurzen Wegen in die Erholungsgebiete der Ostsee-Region.

Auch die Mobilität kommt nicht zu kurz: Oldenburg in Holstein ist regional gut angebunden, sodass sich Wege zur Arbeit, zu umliegenden Orten oder zu Ausflugszielen komfortabel gestalten lassen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die dauerhaft hier wohnen möchten, als auch für alle, die den Norden und die Nähe zum Meer schätzen.

Insgesamt eine Lage, die Lebensqualität bietet - mit funktionierender Infrastruktur, maritim geprägtem Umfeld und hohem Freizeitwert.

Diese stilvolle und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1940 errichtet und 1983 umfassend kernsaniert. Heute verbindet sie den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit solider Massivbauweise, einem großzügigen Raumgefühl und einer gut durchdachten Aufteilung über zwei Vollgeschosse. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler.

Zwei Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das Tageslichtbad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Außenbereich bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen und schöne Stunden im Freien. Eine Gasheizung sowie ein Carport-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse E zugeordnet.

Ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte, angenehmer Wohnatmosphäre und einer gelungenen Verbindung aus Charakter, Platz und Funktionalität - bereit für ein neues Kapitel in Oldenburg in Holstein.

Ausstattung im Überblick:

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Ursprüngliches Baujahr: 1940

Umfassende Kernsanierung: 1983

Bauweise: massiv

Zustand: gepflegt und stilvoll

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Vollgeschosse: 2

Wohnen und Bodenbeläge:

Wohnbereich mit ca. 26 m² und angenehmen Lichtverhältnissen

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Auslegware

Küche:

Gepflegte Einbauküche mit ca. 9 m²

Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube

Funktionaler Raumzuschnitt und gute Lichtverhältnisse

Sanitär:

Tageslichtbad mit Dusche

Separates Gäste-WC

Technik und Parken:

Gasheizung

Energieeffizienzklasse E

Carport-Stellplatz

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen sowie Raum für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen