``PROVISIONSFREI`` Exklusives Parkgrundstück mit 3697 m² in bestlage Grünwald bei München

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei herrschaftliche Parkgrundstücke in absoluter Premiumlage von Grünwald – eingebettet in eine diskrete, prominente Nachbarschaft mit höchstem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität.Diese seltenen Grundstücke bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie sich für ein reines Grundstück entscheiden oder eine exklusive Villa realisieren möchten – Sie haben die Wahl: Beauftragen Sie Ihr bevorzugtes Bauunternehmen oder nutzen Sie unseren umfassenden Full-Service, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet.Das in der Anzeige gezeigte Haus dient lediglich als Beispiel und verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, die Wohnfläche deutlich zu erweitern oder zusätzlich ein bis zwei Gästehäuser errichten zu lassen.Ihre Vorteile auf einen Blick:Zwei einzigartige Parkgrundstücke in Toplage von Grünwald Absolute Privatsphäre in repräsentativem Umfeld Provisionsfreier Erwerb Flexible Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit dem Bauamt Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses Bitte beachten Sie, dass die in der Vermarktung dargestellte Villa lediglich als unverbindlicher Gestaltungsvorschlag dient. Die tatsächliche Bebauung kann individuell nach Ihren Vorstellungen erfolgen – im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben eröffnen sich vielfältige architektonische Möglichkeiten.Grundstücksoptionen:ca. 3.697 m² – Kaufpreis: 8.900.000 € mit Villa 10.150.000,00 Euro ca. 3.233 m² – Kaufpreis: 6.200.000 € mit Villa 7.450.000,00 Euro Wohnfläche kann auf 484 m² beim Grundstück mit 3233 m² und auf 554 m² beim Grundstück mit 3697 m² erweitert werden.Beide Angebote liegen bereits unter dem aktuellen Bodenrichtwert und stellen somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Diskrete Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Vor Vereinbarung eines Termins bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern diese noch nicht vorliegen.Hinweise:Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Sämtliche Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers; eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit – auch am Wochenende – zwischen 08:30 Uhr und 20:00 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.