Neubau EFH mit genehmigtem Bauplan – sofort bebaubar in Parkstetten

Lagebeschreibung:
Parkstetten liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, nur ca. 4 km nordöstlich von Straubing. Die Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage am nördlichen Donauufer sowie der sehr guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3.

Die reizvolle Umgebung mit Weihern, Wäldern und dem angrenzenden Bayerischen Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – darunter ein Golfplatz, ein Campingplatz, eine Wasserskiseilbahn sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wie etwa der Donauradweg „Tour de Baroque“.

Zum Verkauf steht ein 271 m² großes Eckgrundstück mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 94365 Parkstetten, Bayerwaldstraße 1b.

Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss (EFH E+D) 9,84 Meter x 6,97 Meter plus Garage mit Technikraum 8,34 Meter x 3,58 Meter liegt bereits vor – Sie können also sofort mit dem Bau beginnen.

Die Wohnfläche kann sicherlich von 90 m² auch noch erweitert werden.

Alle relevanten Planunterlagen für das Bauvorhaben liegen bereits vor und können gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden. Das spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch erhebliche Kosten für Planung und Genehmigungen. Eine Übernahme ist jedoch nicht zwingend erforderlich.

Einfamilienhaus nach Bauleistungsbeschreibung ohne Keller und Garage mit Grundstück kostet 399.500,00 Euro
Kaufpreis Grundstück (ohne Pläne): 125.000,00EUR zzgl. 4,76?% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Ein kurzfristiger Verkauf ist möglich, sofern Ihre Finanzierung gesichert ist.

Das Grundstück mit der Flur-Nr. 1140/15 kann jederzeit eigenständig besichtigt werden – gerne auch ohne vorherige Terminvereinbarung mit uns. Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Werte sind.

Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Kontaktzeiten: Montag bis Sonntag, 08:30 – 20:00 Uhr
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StichworteZustand: Erstbezug, projektiert