Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - sehr gefragtes Wohnviertel

Beucha, Ortsteil der sächsischen Stadt Brandis, liegt in der Leipziger Tieflandbucht, südöstlich von Leipzig am Oberlauf der Parthe. Westlich von Beucha münden der Todgraben und der Mittelgraben in die Parthe.Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen besticht Beucha nicht nur mit seiner umliegenden Natur, sondern auch mit abwechslungsreicher Erholungslandschaft mit Radwegen und dem Naunhofer See. Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich 12 km, also ca. 25 Autominuten entfernt. Eine angenehme Wohnatmosphäre, öffentliche und private Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Bäcker und Fleischer sowie die Anbindung nach Leipzig sind hier in optimaler Weise miteinander verbunden.Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet über den Bahnhof Beucha sowie verschiedene Busverbindungen die schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig sowie Wurzen und Naunhof.

Das gepflegte Dreifamilienhaus mit ca. 168 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Etagen, befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Siedlung umgeben von Wald und Weiden, Feldern und Seen.Das Objekt wurde 1996 errichtet und befindet sich nur wenige 100 Meter vom Kirchberg mit der Bergkirche, einem beliebten Ausflugsziel in der Umgebung, entfernt. Die ruhige Umgebung ist vorwiegend geprägt von Reihenhäusern.Die Wohnungen im Objekt verfügen über einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse mit Garten oder Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und sind mit Laminat- und Fliesenboden verlegt.

Mieteinnahmen pro Monat (Kaltmieten inkl. Stellplatzgebühren): 1.303,17 EURMieteinnahmen pro Jahr (Kaltmieten inkl. Stellplatzgebühren): 15.638,04 EUR