Preise und Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96489 Niederfüllbach

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Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Niederfüllbach.Gute Anbindung nach Coburg und Lichenfels

Objektbeschreibung

große 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Hanglage:großes Wohnzimmer mit Platz für Essecke und Büroecke, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Eingangsflurgroße Terrasse,PKW-Stellplatz,KellerraumDie Wohnung ist in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einhe…

große 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Hanglage:großes Wohnzimmer mit Platz für Essecke und Büroecke, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Eingangsflurgroße Terrasse,PKW-Stellplatz,KellerraumDie Wohnung ist in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme.Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.Diese Wohnung kann selbst genutzt werden (frei ab 01.12.26) oder wieder vermietet werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-014-263 | SIP-ID: 26N765P1LVMK

PLZ: 96489
Ort: Niederfüllbach
Verfügbar ab: 2026-12-01
Wohnfläche: 67 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1996
Zustand: neuwertig
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 09.11.2018
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 78 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

www.huettner-immobilien.deWir sind Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie - rufen Sie uns an - wir informieren Sie über Details: 09574/62260 und senden Ihnen unser ausführliches Exposé.Bei Anfragen über das Kontaktformular bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift und eine Tel…

www.huettner-immobilien.deWir sind Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie - rufen Sie uns an - wir informieren Sie über Details: 09574/62260 und senden Ihnen unser ausführliches Exposé.Bei Anfragen über das Kontaktformular bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben.

Anbieterinformationen

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Hüttner Immobilien GbR

Am Hühnerberg 1, 96247 Michelau

GROSSE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, PKW-STELLPLATZ UND EBK!