Seltene Gelegenheit

Das Haus steht in einer sehr begehrten Lage auf dem "Branich" umgeben von Villen und Architektenhäusern, eingebettet in die Natur und umgeben von Bäumen und Weinreben.

Wissenswertes über den Ort Schriesheim
Weinstadt Schriesheim – an der Ausläufern der Odenwaldberge mit einem sehr milden Klima – liegt halbwegs zwischen
Heidelberg im Süden und Weinheim im Norden – an der wunderschönen und sonnigen Bergstraße, der sogenannten
„Strada Montana“. Sie erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach – Ursenbach
(insgesamt ca. 14.900Einwohner)
von der Rheinebene bis in die Höhe des vorderen Odenwaldes – steile Rebhänge, waldige Berge, fruchtbares Rheintal,
durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße – beste Verkehrsanbindungen
mit der OEG-Straßenbahn(alle 10 Min.nach Heidelberg sowie alle 20 Minuten Weinheim-Mannheim )– Nähe zu den
Industriezentren Mannheim – Ludwigshafen – Heidelberg – Weinheim machen Schriesheim zu einem begehrten Wohnort
direkte Anbindung an B 3 sowie A 5,
Kindergärten,Jugendmusik-Schule, Sportzentrum, reizvolle Altstadt mit Straßencafe´s und vieles mehr. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfaßt Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie ein Privat-Gymnasium auf dem Branich.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit!
In nobler Lage mit wunderbarer Aussicht befindet sich das 3 Familienhaus auf einem fast ebenen Grundstück mit 900 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut Der Untergeschossbereich ist in Keller und Wohnbereich aufgeteilt Hier ist eine uneinsehbare Terrassenwohnung mit 3-ZKB und 70 m² Wohnfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine schöne 3 ZKB-Wohnung mit 65 m². Das besondere an diesem Grundstück ist die unverbaubare Sicht in die Rheinebene. Außergewöhnlich und selten für diese Lage sind die 3 Garagen inklusive 3 weiterer davor liegender Stellplätze.