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Cockpit Immobilie

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage in Plattling zu verkaufen

Mehrfamilienhaus in 94447 Plattling mit 165 m² kaufen
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Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

7

Adresse

94447 Plattling

Haimerl Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94447 Plattling

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Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
- Stadtplatz: ca. 5 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof Plattling: ca. 15 Minuten zu Fuß
- Technische Hochschule Deggendorf: ca. 15 Minuten mit dem Auto

In Plattling finden Sie zudem diverse Kindergärten, Schule…
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
- Stadtplatz: ca. 5 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof Plattling: ca. 15 Minuten zu Fuß
- Technische Hochschule Deggendorf: ca. 15 Minuten mit dem Auto

In Plattling finden Sie zudem diverse Kindergärten, Schulen, Ärzte. Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der Website der Stadt Plattling: www.plattling.de.

Objektbeschreibung

- Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, verfügt jedoch über keine eigene Heizung, Warmwasserboiler im Bad
- Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Zentralheizung in Kombination mit einem Warmwasserboiler im B…
- Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, verfügt jedoch über keine eigene Heizung, Warmwasserboiler im Bad
- Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Zentralheizung in Kombination mit einem Warmwasserboiler im Bad
- Das Haus zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage in Plattling aus
- Es bietet viel Stauraum durch einen sehr geräumigen Keller

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
- Zentralheizung im Erdgeschoss
- Neuer Heizkessel im Jahr 2013 verbaut
- Keine Heizung im Dachgeschoss
- Zwei Kamine, von denen einer vor der Nutzung wieder geöffnet werden muss
- Isolierung an der Nordseite des Hauses
- Kunststoffdachfenster, Seitenfenster aus Holz
- Einzelgarage und…
- Zentralheizung im Erdgeschoss
- Neuer Heizkessel im Jahr 2013 verbaut
- Keine Heizung im Dachgeschoss
- Zwei Kamine, von denen einer vor der Nutzung wieder geöffnet werden muss
- Isolierung an der Nordseite des Hauses
- Kunststoffdachfenster, Seitenfenster aus Holz
- Einzelgarage und Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus bzw. für kleine PKW in der Einfahrt

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-014-081 | SIP-ID: 26436PZ4CDGD

PLZ
94447
Ort
Plattling
Wohnfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
7
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat, Stein, Granit, Kunststoff
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.12.2025
Energieausweis gültig bis
02.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Elektro
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
362.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

RechtshinweisDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustand…
RechtshinweisDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Haimerl Immobilien GmbH

Lindenstraße 11, 94348 Atting

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