Einfamilienhaus mit Reparatur- und Fertigstellungsbedarf in Laucha

- Laucha, Bundesland Sachsen-Anhalt,
- Burgenlandkreis
- ca 2.900 Einwohner
- gelegen ca 40 km südlich von Halle
- Entfernung A 9 ca 30 km,
- ÖPNV über Naumburg und Weißenfels nach Halle
- Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- ruhige Wohnlage
- Umgebung mit Wohnhäusern

- Einfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss
- Garage und Nebenflächen/Lagerflächen vorhanden
- Wohnhaus ist Teilunterkellert
- Erdgeschoss mit großzügigen Eingangsportal, 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad
- Dachgeschoss mit Flur , 2 Zimmern, fertig,
- Bad und großes Zimmer noch ungeteilt und im Ausbaustadium
- Hofbereich mit kleiner Lagerfläche, sowie mnassives Gebäude mit 3 kleinen Räumen darüber im Obergeschoss Lagerfläche
- Grundstück mit Wildwuchs, Zugang komplett verwachsen
- Zufahrt von Nebenstraße mittels Toreinfahrt

- Ölheizung, evtl. defekt
- teilweise Holz und neu eingebaute Kunststofffenster
- EG Laminat und Fliesenböden
- Holztreppe mit Holzgeländer
- OG mit Laminat
- teilweise Obergeschoss ohne Belag, nur Unterbau vorbereitet
- großer Raum zum Ausbau vorbereitet, Bad und Zimmertrennung noch nicht vorhanden
- Badanschlüsse eingebaut
- Balkonaustritt vorbereitet, Brüstung sowie Belag fehlt
- Haus mit Rißbildung an verschiedenen Wänden/Ursache unbekannt

SonstigesBei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGesamtfläche: 178,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023