Neuwertig und mit tollem Ausblick - Exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Designerküche von SieMatic

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Meerbusch-Büderich - in einem attraktiven und gepflegten Wohnumfeld, das durch seine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur überzeugt.
Die Lage vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die angrenzenden Grünflächen und das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.
Gleichzeitig bietet das Zentrum von Büderich eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie, Cafés sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den internationalen Flughafen Düsseldorf sowie die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region. Damit eignet sich dieser Standort ideal für anspruchsvolle Bewohner, die eine ruhige, grüne Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu wollen.
Ein Wohnstandort mit besonderer Lebensqualität - exklusiv, naturnah und zugleich hervorragend angebunden.

In attraktiver Wohnlage präsentiert sich ein anspruchsvolles Wohnensemble aus fünf modernen Stadthäusern mit insgesamt 36 stilvoll ausgestatteten Wohnungen. Die zeitgemäße Architektur, eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl und das harmonische Zusammenspiel von Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl verleihen diesem Ensemble seinen besonderen Charakter.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Das Herzstück bildet der ca. 46 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Gefühl von Weite. Die stilvolle SieMatic-Designerküche fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Ambiente ein und vereint prägnantes Design mit durchdachter Funktionalität.

Auch die Innenausstattung überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung und hochwertige Materialien. Glatt verputzte Wände und Decken unterstreichen den modernen Charakter der Räume, während ein edler Parkettboden aus Eiche-Vollholz für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Eine komfortable Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung ermöglicht eine bedarfsgerechte Temperierung und schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Weiß beschichtete Innentüren mit eleganten Edelstahl-Drückergarnituren fügen sich dezent in das stimmige Gestaltungskonzept ein. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt die als Sicherheitstür ausgeführte Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schallschutz.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine großflächige Hebeschiebetür direkt auf den großzügigen Sonnenbalkon, der den Innenraum harmonisch ins Freie erweitert und einen traumhaften Weitblick ins Grüne eröffnet. Elektrisch betriebene Raffstores an sämtlichen Fenstern ermöglichen dabei eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre und setzen zugleich einen modernen architektonischen Akzent.

Der private Rückzugsbereich überzeugt ebenfalls durch eine durchdachte Raumgestaltung. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über eine separate, begehbare Ankleide sowie ein direkt angeschlossenes Masterbad en Suite. Zwei weitere, jeweils ca. 13 m² große Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für hohen Komfort im Alltag.

Auch die Bäder führen den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung konsequent fort. Großformatige Fliesen in einem zeitlosen, edlen Design verleihen den Räumen eine ruhige und zugleich repräsentative Ästhetik. Hochwertige Unterputz-Armaturen, noble Waschtischunterschränke mit aufgesetzten Waschbecken sowie großzügig dimensionierte Walk-in-Duschen mit komfortablem Raindance-Duschkopf schaffen ein exklusives Badeerlebnis und verbinden stilvolle Optik mit zeitgemäßem Komfort.

Ein separater Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Stauraum und ermöglicht eine diskrete Unterbringung der haushaltstechnischen Geräte. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum schafft darüber hinaus zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Diese außergewöhnlich attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, anspruchsvolle Architektur und eine durchdachte Ausstattung mit einer naturnahen Lage zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf zeitlose Ästhetik, Komfort und ein gehobenes Wohnambiente legen.

- Wohnungseingangstür als Sicherheitstür mit erhöhtem Schallschutz
- weiß beschichtete Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- glatt verputzte Wände und Decken
- hochwertiger Parkettboden (Eiche Vollholz)
- elektrisch betriebene Raffstore an allen Fenstern
- Designerküche von SieMatic
- Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite
- weiteres, hochwertiges Duschbad
- großzügiger Balkon
- HW-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen