Großzügiges 1-2 Familienhaus am Altstadtrand auf 739m2 Eigenland

Alteingesessene gediegene Wohnlage in ruhiger Altstadtrandlage.Prägend sind hier überwiegend Villen und gehobene Mehrfamilienhäuser, aus der ersten Hälfte des 20 Jahrhunderts, mit gepflegten Vorgärten und relativ großen Grundstücken.Zum Zentrum, zur mondänen "Prominiermeile Vorderreihe", zum Hafen sowie zum Bahnhof (alles in Sichtnähe) sind es ca. 5 Gehminuten

Das hier angebotene großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage des Ostseebades Travemünde, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung , auf der ca. 150 m2 Wohnfläche.Diese verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Windfang und Zugang zum Flur. Vom Flur aus werdendas Wohnzimmer, das Esszimmer mit dem Küchenbereich (hochwertige Einbauküche) der Zugang zur Terrasse/Garten, sowie das Schlafzimmer und auch das Bad (mit Fenster) erschlossen.Das ausgebaute Dachgeschoss wird über eine Treppe aus dem Erdgeschoss erreicht. Vom Flur aus sind alle weiteren 4 Zimmer begehbar.So auch das zweite Bad/ WC mit Fenster Im Keller befinden sich Abstellräume sowie eine Garage.Der harmonisch, aber pflegeleicht angelegte Garten ist mit einem Pavillon versehen, der gemütliche Sommertage oder Abende verspricht. Rundum das perfekte Domizil für die große Familie bzw. das Mehrgenerationenhaus, auch eine Kombination von "Arbeiten und Wohnen" ließen sich hier optimal verwirklichen . Da das Haus bis in die 1970er Jahre aus 2 Wohneinheiten bestand, wäre ein Rückbau in 2 Wohnungen , bei Bedarf eine denkbare Option. Das Haus befindet sich seit fast 100 Jahren im Besitzeiner alteingesessenen Travemünder Handwerkerfamilie.Das Objekt wurde 2010 umfassend saniert und weist einen hohen Status aus.So wurde die Elektrik komplett überarbeitet(inkl. Leitungen)die Fenster größtenteils erneuert (2- fach. verglast, Iso, Kunststoff)die Südseite des Hauses wurde hydrofobiert und bietet daher eine bessere Dämmung2022 wurde das Dach total erneuert

Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1928, 7 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m2 1x Garage, 3x Pkw Stellplätze, Vollkeller (4x Räume) sonnige Terrasse und Balkon 739 m2 Eigenland/ pflegeleichter Garten mit Pavillon.

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