Neubau-Bungalow in Müritz-Nähe | KfW 40 | 722 m² Grundstück

Gotthun liegt in der reizvollen Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu den beliebten Orten rund um die Müritz.

Die Landschaft ist geprägt von Wasser, weitläufigen Naturflächen und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen, um die Umgebung aktiv zu entdecken oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.

Die Müritz, Deutschlands größter Binnensee, befindet sich nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die gerne am Wasser unterwegs sind.

Auch die Versorgung im Alltag ist gewährleistet. Die umliegenden Orte Röbel und Waren (Müritz) bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Verbindung aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet Gotthun einen attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen.

Entfernungen:
- ca. 5 km bis Röbel
- ca. 6 km bis Sietow
- ca. 8 km bis Klink
- ca. 15 km zur BAB 19, Anschlussstelle Röbel
- ca. 19 km bis Waren
- ca. 100 km bis Rostock

In ruhiger Lage des charmanten Ortes Gotthun, nur wenige Minuten von der Müritz entfernt, erwartet Sie dieser moderne Neubau-Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m².

Das im KfW-40-Standard errichtete Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Bauweise, energieeffiziente Technik und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Erholung, Garten und Freizeitgestaltung. Die teilüberdachte Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur zu genießen.

Die Außenanlage wird im Zuge der Fertigstellung noch angelegt. Vorgesehen sind eine gepflasterte Grundstückszufahrt mit Stellplatz, eine gepflasterte Terrasse, ein Gehweg zum Hauseingang sowie eine Rasenansaat auf den verbleibenden Grundstücksflächen.

Ob als neues Zuhause, komfortabler Alterswohnsitz oder Rückzugsort in der beliebten Mecklenburgischen Seenplatte - dieser moderne Bungalow bietet eine attraktive Grundlage für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Neubaus und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige 7-Kammer-Energiesparfenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
- großzügige "Walk In" Dusche (90x140 m)
- hocheffizientes Wärmedämmpaket
- teilüberdachte Terrasse
- Rollläden (Alupanzer) an allen Fenstern und Terrassentüren
- Insektenschutz in den Schlafräumen
- anthrazitfarbene Dachsteine
- Bad mit Badewanne


722 m² Grundstück
- gepflasterte Grundstückszufahrt als Stellplatz 3 x 5 m
- gepflasterte Terrasse 3 x 4 m
- gepflasterter Gehweg von Zufahrt zur Haustür
- Ansaat von Rasen auf dem verbleibenden Grundstück

Anschlüsse
- Hausanschlüsse für Strom- Wasser und Abwasser betriebsfertig installiert

SonstigesIhr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sie suchen einen modernen Neubau mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage und möchten die Vorzüge der Mecklenburgischen Seenplatte genießen?

Dann lernen Sie diesen Bungalow in Gotthun persönlich kennen.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen, informieren Sie über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobilien Schmidt GmbH
Telefon: 03991 6325480
E-Mail: kontakt@immoschmidt24.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen