5,2 % Rendite - Pflegeappartement in Kreiensen

Das Seniorenzentrum „Kamphof“ befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Kreiensen. Der Ort verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Durch die attraktive Lage ist das Seniorenzentrum sowohl für Bewohner als auch für Angehörige und Besucher gut erreichbar.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Pflegeappartement im Seniorenzentrum „Kamphof“ in Kreiensen, einem Ortsteil der Gemeinde Einbeck. Die Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage und zeichnet sich durch eine unkomplizierte Vermietung sowie planbare Einnahmen aus.Das im Jahr 2010 errichtete Seniorenzentrum verfügt über eine moderne und barrierefreie Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Umfeld.Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist der bestehende Pachtvertrag mit dem Betreiber. Die vereinbarte Pacht wird unabhängig von einer eventuellen Belegung des Appartements gezahlt. Dadurch profitieren Eigentümer von einer planbaren Einnahmesituation und einem vergleichsweise geringen Verwaltungsaufwand.Die monatliche Pacht beträgt derzeit 628,91 €, entsprechend einer jährlichen Einnahme von 7.546,92 €. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich daraus eine Rendite von ca. 5,2 %.Die Verwaltung der Immobilie wird von einem professionellen Verwalter übernommen. Dieser kümmert sich um die organisatorischen und administrativen Belange der Immobilie und trägt damit zu einer unkomplizierten Abwicklung für den Eigentümer bei.