Naturnah wohnen vor den Toren Berlins: Lebensqualität trifft Hauptstadt-Nähe

Schöneiche bei Berlin verbindet auf besondere Weise die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnortes mit der Nähe zur Hauptstadt. Östlich von Berlin gelegen, bietet die Gemeinde eine angenehme Wohnqualität mit viel Natur, gewachsenen Wohnstrukturen und einer guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.

Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Zahlreiche Wege und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Damit ist Schöneiche besonders für Familien, Paare und alle attraktiv, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt in Reichweite haben möchten.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Umfeld vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.

Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verbindung nach Berlin. Über die Straßenanbindung sind die östlichen Berliner Stadtbezirke sowie das Berliner Umland schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinie 88 verbindet Schöneiche direkt mit Berlin-Friedrichshagen und dem dortigen S-Bahn-Netz. So lässt sich Berlin auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Als einzige Wohnung innerhalb des Hauses verfügt sie über drei Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen: vom 2. Obergeschoss bis in das darüberliegende Dachgeschoss.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die modern gehaltene, offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen einladenden Raum, der Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbindet. Das Echtholz-Stäbchenparkett unterstreicht die hochwertige Atmosphäre des Wohn- und Küchenbereichs. In den übrigen Räumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist zudem klimatisiert und verfügt über einen elektrischen Kamin, der insbesondere an gemütlichen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südwest-Balkon. Die sonnige Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um hier viele Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück, am Nachmittag oder bei einem entspannten Abend.

Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem ein großzügiges weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das darüberliegende Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein besonders geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem kommunikativen Wohnbereich und dem privaten Rückzugsbereich im Dachgeschoss. Gleichzeitig sorgen die großen Fenster auf der unteren Ebene für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein großzügiger eigener Kellerraum mit Licht und Strom sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

_3 Zimmer Maisonette
_2 Schlafzimmer
_Moderne und offene Küche
_Klimatisierter Wohnbereich
_Gäste-WC mit Dusche
_Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
_Großer Südwest-Balkon
_Echtholz Stäbchenparkett und Vinylfußboden
_Elektrischer Kamin
_Doppelt verglaste Isolierfenster aus Kunststoff - teilweise bodentief
_ Gegensprechanlage
_Keller + optionaler Wäscheraum
_Außenstellplatz

StichworteNutzfläche: 10,09 m², vermietbare Fläche: 82,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen