Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl

Im nördlichen Zentrum Berlins gelegen, ist Gesundbrunnen ein lebendiger und urban geprägter Ortsteil des Bezirks Mitte. Historisch gewachsene Wohnquartiere treffen hier auf moderne Stadtentwicklungsprojekte und verleihen dem Viertel einen authentischen Kiezcharakter. Der Name Gesundbrunnen geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die dem Gebiet bereits im 19. Jahrhundert Bedeutung verlieh.

Das Stadtbild ist architektonisch vielfältig und geprägt von gründerzeitlichen Altbauten, Nachkriegsbebauung sowie zeitgemäßen Neubauten. Diese Mischung macht Gesundbrunnen zu einem gefragten Wohnstandort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Die Nähe zu Prenzlauer Berg, Wedding und Mitte unterstreicht die zentrale Lage.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Angebot ab: Der Bahnhof Gesundbrunnen zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Berlins und bietet optimale Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind zahlreich vorhanden. Mit dem Volkspark Humboldthain verfügt der Stadtteil zudem über eine attraktive Grün- und Erholungsfläche. Gesundbrunnen präsentiert sich somit als urbaner, gut angebundener und zunehmend beliebter Wohnstandort.

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit hervorragender Verkehrsanbindung. Mehrere Haltestellen und Stationen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt.

Das im Jahr 1902 errichtete Gebäude verkörpert den klassischen Charme der Jahrhundertwende. Der authentische Altbaucharakter prägt das Erscheinungsbild des Hauses und fügt sich harmonisch in das gewachsene und beliebte Wohnumfeld ein.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Vom zentralen Flur aus gelangt man in das Esszimmer, das als verbindendes Element zwischen den beiden weiteren Zimmern sowie der Küche fungiert. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder Büro.

Ein Wannenbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und erweisen sich insbesondere im Alltag als praktisch.

Dank der Südausrichtung profitieren die Wohnräume von zahlreichen Sonnenstunden und einer angenehmen natürlichen Belichtung, die ein freundliches, helles und einladendes Wohnambiente schafft.

. 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer

. Zentrale Lage mit idealer Anbindung

. Einbauküche

. Wannenbad mit Tageslicht, WC separiert mit Tageslicht

. Echtholzparkettfußboden in Fischgrätenoptik

. Stuckelemente im Schlafzimmer

. Balkon mit Südausrichtung

Stichwortevermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen