Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Westbalkon und Grünblick nahe dem Ku'damm

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und von viel Grün geprägten Wohnlage im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre der Straße bietet einen wohltuenden Kontrast zur urbanen Vielfalt der nahegelegenen City West.

Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Preußenpark, der Lietzensee und der weitläufige Grunewald attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die nahegelegene S-Bahn-Station Hohenzollerndamm ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die City West sowie die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Die Kombination aus einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohnlage, der Nähe zum Kurfürstendamm und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv. Hier verbinden sich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels und die Vorzüge der Berliner City West auf besonders angenehme Weise.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,18 Quadratmeter befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts aus dem Jahr 2015 in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Westausrichtung, bodentiefen Fenster und großzügige Raumgestaltung sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden.

Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den modernen, offenen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.

Fußbodenheizung, Fliesenboden, Aufzug und eine barrierefreie Gestaltung verbinden modernen Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet einen schönen Ort zum Entspannen, während der ca. 160 Quadratmeter große Dachgarten zusätzlichen Raum bietet, um draußen zu sitzen und den Feierabend zu genießen. Ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ergänzt das angenehme Wohnumfeld.

Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Ausstattung und einer grünen, wohnlichen Umgebung macht diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Komfort und eine gute Wohnqualität legen.

_ 2 Zimmer mit 1 Schlafzimmer
_ Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon
_ Moderne offene Einbauküche
_ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
_ Fußbodenheizung
_ Stilvolle Fliesen in allen Räumen
_ Bodentiefe Dreifach-Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz
_ Personenaufzug
_ Kellerraum
_ Barrierefrei
_ Grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhofbereich
_ Gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten mit ca. 160 m²
_ Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
_ Energieeffizientes KfW 70 Haus

Stichwortevermietbare Fläche: 60,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen