Traumhafter Wasserblick trifft exklusives Neubauwohnen

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Charlottenburg No1 aus dem Jahr 2019. in Anlehnung an den Stil aus der Zeit des Französischen Rokokos. Bestens gelegen bzw. angebunden dank der naheliegenden S-Bahn Tiergarten gelangt man von hier aus kurzerhand in alle zentralen Stadtteile der Metropole.

Auch die Wohnung selbst überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Spree. Auf rund 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei optimal geschnittene Zimmer, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Bulthaup-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele- und Bora-Geräten. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Spree. Der angrenzende Eckbalkon lädt dazu ein, die ruhige Wasserlage und das besondere Wohngefühl in vollen Zügen zu genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Ausblick auf die Spree. Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre - eine seltene und zugleich äußerst begehrte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad begeistert mit hochwertigen Fliesen, edlen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum sowie eine komfortable Organisation des Alltags ermöglicht.

Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Naturgeöltes Mehrschichtparkett aus Eichenholz, elektrische Sonnenschutzjalousien sowie weitere hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Concierge-Service im Haus sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und rundet das erstklassige Wohnkonzept dieser besonderen Immobilie perfekt ab.

. 2 Zimmer
. Ein Schlafzimmer
. Einbauküche der Marke Bulthaup mit Geräten von Miele und Bora
. Tagesbelichtetes Wannenbad
. Badarmaturen der Firma Grohe, Duravit und Villeroy & Boch
. Großzügiger Eckbalkon mit direktem Spreeblick und Ostausrichtung
. Naturgeöltes Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz
. Fußbodenheizung
. Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
. Bodentiefe Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
. Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
. 3-Punkt-Sicherheitstür
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
. Personenaufzug
. Eigenes Kellerabteil
. Concierge Service (Montag - Samstag)
. Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage

StichworteNutzfläche: 7,27 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen