Repräsentativer Gründerzeitaltbau mit imposanter Raumtiefe

Mitten im Herzen von Berlin-Friedrichshain erwartet Sie eine der begehrtesten und facettenreichsten Wohnlagen der Hauptstadt. Zwischen den Szenebezirken Kreuzberg, Mitte und Prenzlauer Berg gelegen, verbindet der Kiez urbanes Lebensgefühl mit historischer Architektur, kultureller Vielfalt und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Boxhagener Platz. Seine bekannten Wochen- und Flohmärkte, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants sowie individuelle Boutiquen und Galerien verleihen dem Kiez seinen besonderen Charme und machen ihn zu einem der lebendigsten Treffpunkte Berlins.

Entlang der Spree und an der nahegelegenen East Side Gallery laden weitläufige Uferpromenaden zum Spazieren, Sporttreiben oder Entspannen ein. Für Erholung im Grünen sorgt zudem der weitläufige Volkspark Friedrichshain, der zu den beliebtesten Parkanlagen Berlins zählt.

Über die nahegelegenen Bahnhöfe Warschauer Straße, Ostkreuz, Frankfurter Tor und Ostbahnhof besteht eine hervorragende Anbindung an das Berliner S-, U- und Regionalbahnnetz. Der Alexanderplatz, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen BER sind schnell und bequem erreichbar - eine Lage, die urbanes Wohnen mit höchster Mobilität verbindet.

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1901 und zählt zu den eindrucksvollsten Einheiten des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend aufgewertet und erhält unter anderem einen Aufzug - eine gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt mit einer klassischen Berliner Altbauarchitektur, außergewöhnlichen Raumproportionen und einer repräsentativen Grundrissgestaltung. Drei großzügige Zimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein Wohnkonzept, das gleichermaßen funktional wie stilvoll ist.

Ein architektonisches Highlight bildet die eindrucksvolle Raumabfolge der Wohnbereiche. Zwei originale Flügeltüren verbinden die Zimmer miteinander und schaffen eindrucksvolle Sichtachsen sowie eine außergewöhnliche Raumtiefe. Dieses für repräsentative Gründerzeitwohnungen typische Gestaltungselement verleiht der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit und ermöglicht ein offenes Wohngefühl, ohne den Charakter der einzelnen Räume zu verlieren.

Besonders hervorzuheben ist der hervorragend erhaltene, aufwendig gearbeitete Stuck, der die hohen Decken schmückt und den historischen Charme der Wohnung eindrucksvoll unterstreicht.



Gemeinsam mit den originalen Holzdielen, den großzügigen Fensterflächen und den klassischen Altbaudetails entsteht eine Wohnatmosphäre von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Wertigkeit.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in den klassischen Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für einen funktionalen sowie kommunikativen Mittelpunkt des Alltags. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Gestaltung und verbindet stilvolle Materialien mit zeitgemäßem Komfort.

Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die die beeindruckenden Proportionen der Wohnung zusätzlich betont.

Im Erstbezug nach Renovierung präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Berliner Gründerzeitarchitektur. Eine außergewöhnliche Wohnung, die historische Eleganz, repräsentative Raumwirkung und hochwertigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt auf eindrucksvolle Weise miteinander vereint.

. Repräsentativer Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1901
. Aufzug
. Erstbezug nach Renovierung
. Drei großzügige Zimmer mit originalen Flügeltüren
. Idealer Grundriss für Paare und kleine Familien
. Hohe Decken mit klassischem Altbaucharakter
. Separate Küche
. Sonnige Loggia
. Große Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
. Aufgearbeitete originale Echtholzdielen
. Renoviertes Badezimmer
. Klassische Berliner Altbaudetails
. Kellerabteil und Fahrradstellplätze
. Sanierte Fassade und Treppenhaus
. Grünanlage im Innenhof

Stichwortevermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen