Kompakt & charmant - 1-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.

In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.

Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.

Mitten im begehrten Prenzlauer Berg erwartet Sie diese bezugsfreie Altbauwohnung, die urbanes Kiezleben mit angenehmer Ruhe verbindet. Zum Innenhof ausgerichtet, bietet sie einen geschützten Rückzugsort in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeitfassaden, lebendigen Straßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Schönhauser Allee mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung selbst überzeugt mit klassischem Altbaucharme und einer Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem einladenden Parkettdielenboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss mit separater Küche nutzt die vorhandene Fläche optimal und vermittelt ein überraschend großzügiges und funktionales Raumgefühl.

Ein gepflegtes Wannenbad sowie charakteristische Altbaudetails ergänzen das stimmige Gesamtbild. Auch das charmante Treppenhaus mit historischen Elementen trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Fahrradstellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung.

_ 1 Zimmer
_ 1 Badezimmer (Wannenbad)
_ Gepflegter Dielenboden
_ Gut geschnittener, funktionaler Grundriss
_ Separate Küche mit ausreichend Platz
_ 2-fach Isolierglasfenster
_ Hofseitige Fahrradabstellmöglichkeiten
_ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
_ Klassischer Altbau mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 Meter
_ Gepflegtes Treppenhaus mit Altbaudetails
_ Kellerabteil

Stichwortevermietbare Fläche: 44,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen