Urbanes Premium City-Apartment zwischen KaDeWe und Ku'damm

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in begehrter City-West-Lage, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm sowie vom KaDeWe entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 umfassend instand gesetzt und verfügt über einen Aufzug.

Die angebotene Einheit wurde im Jahr 2024 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärleitungen erneuert sowie der Grundriss optimiert, sodass ein modernes und angenehmes Wohnkonzept entstanden ist.

Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und ansprechender Materialwahl. In den Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Lindura-Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das modern gestaltete Bad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll integriert und verfügt über Markengeräte von Siemens und AEG. Die verbauten Armaturen stammen von namhaften deutschen Herstellern und unterstreichen den qualitativen Anspruch der Modernisierung.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Berlins - mit exzellenter Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

. 2 großzügige Zimmer
. 1 helles Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer
. Moderne Designer-Küche von IKEA
. Exklusives Badezimmer mit Armaturen der Firma Hans-Grohe
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
. Maßgerfertigte Einbauschränke
. Möblierung gegen Aufpreis (vorhanden)
. Echtholzparkett und Feinsteinfliesen
. Fußbodenheizung im Badezimmer
. Gespachtelte Wände
. Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
. Isolierglasfenster, teilweise erneuert
. Jalousien
. Balkon
. Personenaufzug
. Keller
. Stellplatz zur Miete auf Anfrage

Stichwortevermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert