Extravagantes Townhouse mit Garage im begehrten Scheunenviertel

Berlin-Mitte gilt seit Jahren als einer der wichtigsten Motoren urbaner Transformation und kultureller Entwicklung der Hauptstadt. Kaum ein anderer Stadtteil vereint auf so engem Raum die Dynamik von Start-ups, die kreative Energie der Kunstszene sowie die internationale Vielfalt einer kosmopolitischen Bohème.

Das Scheunenviertel zählt dabei zu den gefragtesten Adressen der Innenstadt. Zwischen exklusiven Designer-Boutiquen, angesagten Bars und vielfältigen gastronomischen Konzepten entfaltet sich ein lebendiges, urbanes Umfeld. Auch kulturell überzeugt die Lage: Sowohl die Volksbühne als auch das Maxim-Gorki-Theater befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung, ebenso der Alexanderplatz sowie ikonische Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm, der Berliner Dom und das Neue Schloss.

Hervorzuheben ist außerdem die unmittelbare Nähe zum kreativen Gipsdreieck sowie zur lebendigen Auguststraße, die als bedeutende Kunst- und Galerienmeile mit internationaler Strahlkraft gilt und zahlreiche renommierte Ausstellungsräume und Off-Spaces vereint.

Ergänzt wird die urbane Qualität der Lage durch mehrere nahegelegene Grünanlagen wie den Monbijoupark, den Weinmeisterpark und weitere kleine Erholungsflächen, die als Rückzugsorte im urbanen Umfeld dienen.

Wenn Berlin sich im Hier und Jetzt definiert - dann an diesem Ort.

Das Berliner Büro Hirscher & Schindele konzipierte in feinster Lage von Berlin Mitte dieses eindrucksvolle Townhouse-Ensemble. Seit 2008 prägt dieses Werk das Bild eines der dynamischsten Umfelder der Hauptstadt.
Anstatt das Bauvolumen horizontal zu gliedern, setzt es sich aus drei vertikalen Stadthäusern zusammen, die sich über vier Ebenen erstrecken, jeweils mit Liftzugang. Mit futuristischem Minimalismus entfalten alle Ebenen ein Raumgefühl von zeitgenössischem Loftcharakter.
Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, eine Leseecke sowie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Treppen hinauf befindet sich das Master-Schlafgemach und ein eleganter Badebereich mit Wanne und Rainshower-Dusche, zudem die Loggia und ein Ankleidebereich.
Hauptaugenmerk stellt die zweigeschössige Koppel als Maisonette mit offener Galerie dar. Unten finden Sie den Essbereich mit Einbauküche inkl. Gaggenau-Geräten vor. Oben auf der Galerie der offene Kamin, eine Minibar und der Ausgang zur Dachterrasse mit vertikalem Garten. Das Interiorkonzept und viele Einbauten sind Einzelstücke und Sonderanfertigungen Berliner Designer und Handwerker.
Das Townhouse gewährt Ihnen innere Ruhe und - obgleich der exponierten Lage - zurückhaltende Eleganz für Ihr Privatleben. Form, Funktion und Lichtspiel inszenieren das Innenleben ebenso spektakulär wie Berlin Mitte sich selbst.

. 5 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. Einbauküche aus Vollholz mit Gaggenau-Geräten
. 3 Badezimmer (Vollbad, Wannenbad und Gäste-WC)
. Ankleidebereich
. Maßgetischlerte Einbauschränke
. Echtholz-Parkett
. Fußbodenheizung
. Hochwertiger Kamin
. Deckenhöhen ab ca. 3 Meter bis 3.50 Meter
. Isolierglasfenster
. 3 Etagen klimatisiert
. Maßangefertiger Sonnenschutzfächer, motorisiert
. Balkon und Dachterrasse mit vertikalem Garten
. Personenaufzug mit Zugängen auf alle Ebenen
. Abstellabteil im Erdgeschoss
. Garagenstellplatz mit E-Anschluss

Stichwortevermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen