*** Idyllisches Wohnen....***

Idyllisches Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten….…. auf einem 916 m² großen Grundstück im Stadtteil von Grävenwiesbach Heinzenberg. Auf zwei Etagen verteilen sich circa 150 m² perfekt genutzte Wohnfläche. Große Küche mit Sitzmöglichkeiten, die Einbauküche mit allen E-Geräten incl. Wachmaschine bleiben im Haus, Gästezimmer mit eigenem Bad, großer Wohnbereich mit Blick in den Garten und einem Kachelofen, der derzeit als Notfeuerstätte vorhanden ist. Das Masterbad ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein WC. Hier besteht die Möglichkeit – zu vergrößern und eine weitere Dusche einzubauen. Der Dachboden ist über eine Ziehleiter begehbar und kann zum Lagern genutzt werden. Im - zum Haus gehören großen Garten können Sie sich entspannen und wohl fühlen, einen vorhanden Pool - neues Leben einhauchen und den Sommer genießen. Durch den Garten kommen sie zur Garage und zu weiteren PKW-Stellplätzen. Aber auch direkt vor dem Haus können Sie bequem mit ihrem Wagen parken. Von hier aus ist auch der Keller und die Heizung erreichbar. Im und am Haus wurde in den letzten Jahren schon viele Sachen renoviert und saniert. Es gibt überall Dreifachverglasung, Elektrische Rollläden, in den Schlafbereichen Fliegengitter und Klimaanlagen, neue Bäder und auch Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind zum größten Teil erneuert. Küche und Flur sind mit Vinyl ausgelegt und im Wohnbereich gibt es ein einen Parkettboden. Das Dach wurde im Jahr 1996 neu gemacht. Zum Haus gehören weiterhin zwei große Regenzisternen mit insgesamt 1700 Liter. Gerne zeige ich Ihnen das Haus und den dazugehörenden Bereich.Zu einem Kaufpreis von € 345.000, -- können Sie schon bald Eigentümer dieses Anwesens werden.

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Rufnummer und allen anderen Angaben beantworten können. Sollten Sie als Vermieter oder Verkäufer hier schauen, rufen Sie uns ebenfalls an, wir helfen Ihnen gerne, den Richtigen für Ihre Immobilie zu finden.Sämtliche Angaben über das Kauf-/Mietobjekt stammen vom Vermieter /Verkäufer für die, die Firma M. Müller Immobilien übernimmt die Firma keine Haftung.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nach derzeit geltendem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Kopie des Lichtbildausweises vom Interessenten zu verlangen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen Ausweis mit und lassen uns mit Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen. Vielen Dank.Hinweis zur Datenschutzgrundverordnung DSGVO – Ich nehmen diese Themen ernst.Ihre personenbezogenen Daten (Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) werden von mir zum Zweck der Vertragsdurchführung, sowie zur Darstellung neuer Angebote verarbeitet. Die Datenerhebung und Datenverarbeitung ist für die Durchführung des Vertrages erforderlich und beruht auf Artikel 6 Abs. 1 b DSGVO.Ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung oder ohne gesetzliche Grundlage werden Ihre Daten nicht an außerhalb der Vertragsabwicklung stehende Dritte weitergegeben. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zu widersprechen. Bei Fragen hierzu, oder Auskünften zu Ihren Daten, können sie mich jederzeit unter Info@m-mueller-immobilien.de eine Mail schreiben. Ausführliche Informationen finden Sie auf meiner Homepage. Ihnen steht des Weiteren ein Beschwerderecht bei den Aufsichtsbehörden zu.