Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon - attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Crimmitschau

Mannichswalder Platz 7, 08451 Crimmitschau

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich in zentraler Lage von Crimmitschau, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie wird durch uns zuverlässig verwaltet. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Objekt präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das absolut sorgenfreie Mietverhältnis besteht seit 2,5 Jahren.

Ein weiterer Pluspunkt ist die stabile Vermietungssituation innerhalb des Hauses: Es besteht so gut wie kein Leerstand. Damit bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung und eine langfristige Kapitalanlage.

Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 290 EUR
Nebenkosten: 150 EUR

Hausgeld ab 2027 inkl. Erhaltungsrücklage: 259,22 EUR

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

- Balkon mit Blick über die Stadt
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad (innenliegend) mit Dusche
- kleine Parkanlage im Innenhof
- Fahrradkäfig im Innenhof
- beliebte Innenstadtlage

StichworteNutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen