Wertanlage mit Wohlfühlfaktor * Modernes 1-Zi.-Appartement in der historischen Bienertmühle

Der Stadtteil Plauen liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden, in harmonischer Lage unweit vom Zentrum. Viele Grünflächen prägen das Bild des Stadtteils und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sowie Erholung und Entspannung, bspw. im nahe gelegenen "Plauenschen Grund".

Auffällige Villen und Gebäude aus der Gründerzeit verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten; die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenso fußläufig wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten in kurzen Wegstrecken. Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Plauen in ca. 15 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Buslinie 62, S-Bahn S3) zu erreichen.

Die "Bienertmühle" blickt auf eine über 600-jährige Geschichte zurück, vor allem geprägt durch die Familie Bienert, die ab dem Jahr 1852 das Areal zum modernsten Mühlenbetrieb Sachsens ausbaute, bis sie 1972 enteignet und der Betrieb 1991 eingestellt wurde. Heute ist das historische Gelände ein lebendiges Wohn- und Gewerbegebiet, neben modernen Wohnungen auch mit Geschäften, Museum, Cafés und vielem mehr.

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement (WE 14) besticht durch eine kompromisslos durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal ausnutzt und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als wertstabile Kapitalanlage.

Schon beim Betreten der Wohnung wird die gelungene Konzeption spürbar: Der Eingangsbereich geht nahtlos und fließend in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich über, was der Wohnung eine luftige und offene Atmosphäre verleiht. Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet hervorragende Stellflächen für ein gemütliches Bett, ein Sofa und einen kleinen Ess- oder Arbeitsplatz. Ein großes Fensterelement an der Stirnseite sorgt dabei für hervorragende Lichtverhältnisse und ein einladendes Wohnambiente.

Clever in den Hauptraum integriert ist eine platzsparende moderne Pantry-Küchenzeile, die bereits mit einem Kochfeld und einer Spüle ausgestattet ist.

Das separate, funktionale Duschbad rundet das attraktive Angebot ab und bietet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper angenehmen Komfort auf kompakter Fläche.

Wohnfläche: 29,05 m²
MEA: 9,04/1.000
Hausgeldzahlung: monatlich 140,00 €

Das Appartement ist derzeit leerstehend, frisch renoviert und unmöbliert. Eine Besichtigung ist somit jederzeit möglich.

Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sich bei weiteren Fragen in Verbindung setzen!
Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine Mail von Ihnen.

Die im Exposé enthaltenen Angaben wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den uns zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben, Zahlen und Informationen sind daher bitte am Objekt zu überprüfen.

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Die im Exposé enthaltenen Angaben wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den uns zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben, Zahlen und Informationen sind daher bitte am Objekt zu überprüfen.StichworteBundesland: Sachsen, 7 Etagen, Lage im Mischgebiet