2-Zimmer-Wohnung, Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gasse in der historischen Altstadt von Schelklingen. Schelklingen befindet sich im schönen Achtal, am Fuße der Schwäbischen Alb und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Die schöne Natur des Biosphärengebiets lädt zu Wanderungen im Achtal oder zum Radfahren ein.Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Café, Eisdiele sowie ein reges Kultur- und Vereinsleben machen Schelklingen zu einem attraktivem Wohnort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Schelklingen, von dem Sie im Halb-Stunden-Takt Anschluss nach Ulm und Ehingen haben. Entfernungen:Ulm ca. 24 kmBlaubeuren ca. 7 kmEhingen ca. 12 km.

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2000 befindet sich diese seniorengerechte Etagenwohnung im zweiten Stock. Mit einer Wohnfläche von 56,16 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die persönliche Einrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein schöner Balkon lädt dazu ein, die morgendliche Sonne und die frische Luft zu genießen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich im Keller bieten außerdem genug Stauraum. Zudem wird ein Stellplatz in der mit einem Rolltor gesicherten Tiefgarage für 15.000 € veräußert.Die Aufzugsanlage verbindet alle Etagen miteinander. Der schön gestaltete Garten sowie ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss stehen den Bewohnern zur Nutzung und Begegnung zur Verfügung.2021 wurde die Heizungsanlage erneuert sowie eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Das Gebäude befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie sowie der TG-Stellplatz sind derzeit vermietet und eignen sich daher gut als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Objekts und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Barrierefreie Wohnung- Wohnzimmer (ca. 18 m²) mit Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung- Schlafzimmer (ca. 13 m²)- Küche inkl. Einbauküche- Bad mit WC, Waschbecken, Anschluss Waschmaschine, barrierefreie Dusche- Abstellraum- zusätzlicher Abstellraum im Keller- Tiefgaragenstellplatz- Garten und Gemeinschaftsraum (mit Teeküche, WC) zur Mitbenutzung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können leider keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden. Angebot und ObjektdatenDie in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Auftraggeber) bereitgestellt. Die Firma Zielke Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche und Alter wurden nicht überprüft. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.BesichtigungDie Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.