Hechingen - Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit großem Garten und Endwicklungspotenzial

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hechingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die B27 ermöglicht kurze Wege nach Balingen, Tübingen und Stuttgart.Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hechingen. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet auf 98,48 m² Wohnfläche und einem großzügigen 651 m² Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit insgesamt 6 Zimmern, einem großen Garten, einer überdachten Terrasse sowie einem Balkon/Wintergarten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Handwerker oder Investoren, die ein Haus mit viel Potenzial suchen.Das Kubaturvolumen von insgesamt 586,07 m³ bietet zudem interessante Perspektiven für Modernisierung und zukünftige Nutzung.Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Ausblick über die umliegende Nachbarschaft bis zur Schwäbischen Alb.

Highlights✔️ Großes Grundstück mit 651 m²✔️ Ruhige Wohnstraße✔️ Sonniger Garten✔️ Schöner Fernblick✔️ Ideal für Familien✔️ Sofort bezugsfrei✔️ Viel Potenzial zur Modernisierung✔️ Attraktiver KaufpreisModernisierungspotenzialDie Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten, den Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich sowohl der Wohnwert als auch der langfristige Immobilienwert deutlich steigern.

FazitDieses Reihenhaus überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, den schönen Garten sowie seine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 98,48 m², 5 Zimmern und einem 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Der Kaufpreis beträgt 250.000 €. Die Immobilie ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden.StichworteSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbarDie Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.