FERIENBUNGALOW: Im Eifel Ferienpark Prümtal (KEINE ENERGIEAUSWEISPFLICHT)

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

FERIENBUNGALOW: Im Eifel Ferienpark PrümtalErwerben Sie Ihren eigenen Ferienbungalow (Bj. ca. 1975), nicht unterkellert in einem sehr guten und renovierten Zustand. Den Umfang der Renovierung haben wir Ihnen unten genauer aufgeführt.Sie verfügen über insgesamt 3,5 Zimmer, verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer und das separate WC.Gebaut wurde der Bungalow mit Holzständerbauweise, die Außenfassade ist verputz. Das Dach ist mit Ziegelblechen eingedeckt und die Fenster sind teilweise Holz und Kunststoff mit 2fach Isolierverglasung. Eine massive Holztüre ist als Eingangstüre verbaut worden.Aufgrund §2 Abs. 2 GEG und §79 (4) bzw. §3 (1) 3. GEG besteht keine Energieausweispflicht.Mitverkauft werden alle Möbel, Schreinermöbel und die Einbauküche.Im vergangenen Jahr (2025) wurde der Bungalow komplett renoviert.Umfang der Renovierung:- Neue Elektrik- Neue Böden/Wände- Neue Küche inkl. elektr. Geräte- Kompletter Innenausbau- Neue Heizkörper- Komplettverkauf inklusive Möblierung (Warenwert von ca. 8500,- €)Der Ferienbungalow ist in der Vermietung des Ferienparks und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.b. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.Internet/Wifi wird vom Park kostenlos freigeschaltet.Fahrrad- und Wanderwege sind in direkter Nähe zum Haus. Der Bachlauf Prüm befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – keine Überschwemmungsgefahr.

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt. (fällig & verdient nach Notartermin)Mit dem Abruf des Exposés und der Bestätigung der AGB schließen Sie einen Maklervertrag mit uns ab. Die Außenprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. In gleicher Höhe (3,57 % inkl. MwSt.) wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vereinbart. Die Adresse sowie weitere Objektdaten werden Ihnen direkt nach der Bestätigung freigeschaltet.SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass die vollständige Adresse des Objekts sowie detaillierte Grundrisse und weitere vertrauliche Unterlagen erst nach Zusendung des vollständigen Exposés freigegeben werden können. Mit dem Abruf dieses Exposés bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Akzeptanz unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzhinweise.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2025BezugNach Vereinbarung