Leerstehendes Einfamilienhaus / Blick auf die Schwäbische Alb

Eningen unter Achalm, eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern, liegt vollständig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und bietet eine idyllische Umgebung zwischen der Schwäbischen Alb und der Achalm. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, umfassender medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungsangebot. Die nahegelegenen Städte Reutlingen und Metzingen sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Die Wohngebiete zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, was Eningen unter Achalm zu einem attraktiven Wohnort macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein EDEKA-Supermarkt ist etwa 150 Meter entfernt.

Gesundheitsversorgung:
Die Leinsbach-Apotheke erreichen Sie nach ca. 540 Metern.

Bildungseinrichtungen: Der Johanneskindergarten liegt in etwa 410 Metern Entfernung, und die Achalmschule ist rund 790 Meter entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Bushaltestelle Friedrichstraße befindet sich etwa 180 Meter entfernt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Eningen bietet einen traumhaften Blick auf die Schwäbische Alb. Die Immobilie, die im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde, präsentiert sich auch nach acht Jahren in einem hervorragend gepflegten Zustand, der zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Hauptwohnetage beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Der klassische Grundriss sorgt für optimale Funktionalität und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen direkt vom zentralen Flur aus.

Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einem stilvollen Kamin und großzügigen Fensterflächen, schaffen eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Ihnen stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt weiterhin mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind nicht nur optimal geschnitten, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Belichtung, die für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss finden Sie praktische Abstell- und Nutzflächen, darunter einen Heizraum, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie die Möglichkeit, einen stilvollen Weinkeller zu gestalten.

Die Immobilie wird durch eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz abgerundet. Mit ihrer Kombination aus moderner Ausstattung, zeitlosem Design und hervorragender Lage ist dieses Einfamilienhaus auch 11 Jahren nach der Kernsanierung ein echtes Highlight und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Kamin:
Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Badezimmer:
Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Bidet und WC - ideal für höchste Ansprüche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung.

Balkon und Terrasse:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder der großzügigen Terrasse.

Garten:
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Gartenaktivitäten.
Keller und Waschkeller: Neben einem praktischen Waschkeller stehen Ihnen sehr große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, etwa für einen Weinkeller oder Hobbyraum.

Garage und Stellplatz:
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert