Stilvolle Neubauwohnung. in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheitennach KFW 55 Standart

Die Bernhard-May-Straße zählt zu den beliebten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich.Eingebettet in eine ruhige, gehobene und gewachsene Nachbarschaft in Wiesbaden‑Biebrich genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar.Der Rhein und der nahegelegene Schlosspark Biebrich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell und bequem erreichbar.Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität vereint – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage.

Exklusive Neubau-Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich – mit goßer Terrasse. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“ ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen.Wohnung 2 im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice sowie einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC.Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten wird zum erweiterten Wohnzimmer – perfekt für Familien, Gartenliebhaber, entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien.Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Moderne Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW 55 Standart sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.Die Lage in Wiesbaden-Biebrich verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Rhein und der Schlosspark Biebrich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar.Mehr Raum für Ihre individuellen Wünsche !Ergänzend zur Wohnung kann optional ein separater Hobbyraum im Untergeschoss erworben werden. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Gästewohnung Homeoffice über einen Fitness- oder Hobbybereich. Sofern gewünscht kann hier ein zusätzliches BAD (Dusche/WC) installiert werden. So schaffen Sie sich genau den Freiraum, der Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht und steigert gleichzeitig den Wohn- und Nutzwert Ihrer Immobile.

Highlights auf einen Blick✔ Neubau-Erstbezug✔ Energieeffizienter KFW - Standard✔ Ca. 94 m² Wohnfläche✔ 3 Zimmer✔ Eigener Gartenanteil✔ Sonnige Terrasse✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich✔ Modernes Badezimmer + Gäste-WC✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen✔ Energieeffiziente Wärmepumpe✔ elektrische Rollläaden✔ Dreifachverglasung✔ Bodentiefe Dusche✔ Dreifach Wärmeschutzverglasung✔ hochwertige Bodenbeläge✔ Video-Gegensprechanlage✔ Fahrradraum✔ Keller

SonstigesKostenfreie Finanzierungsberatung durch unseren FinanzierungspartnerAuf Wunsch profitieren Sie von der Expertise eines mit uns kooperierenden Finanzierungsexperten. Die individuelle und unverbindliche Beratung erfolgt direkt durch unseren Finanzierungspartner und umfasst die Prüfung sämtlicher relevanter Fördermöglichkeiten, Zuschüsse sowie zinsvergünstigter Darlehen.Laut Energieberater stehen den Käufern ein Anspruch aufgrund der Bauweise nach KFW 55 Standart ein zinsverbilligtes Darlehen von 1 % p. A. bis zu 100000€ pro Wohnung zu. Auf Basis Ihrer persönlichen Situation wird ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept entwickelt, das alle verfügbaren Fördermittel berücksichtigt und optimal in die Finanzierung integriert. So erhalten Sie ein individuelles Komplettfinanzierungsangebot und eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Immobilienkauf.Die Finanzierungsberatung ist für Kaufinteressenten kostenfrei und unverbindlich.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00