***Einzigartig, zentral und großzügig*** 1 Familienhaus**VS-Schwenningen**

Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen.

Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr.

Das Haus beinhaltet 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche,
1 Garderobe und Kellerräume.

Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen.

Mit viel Liebe wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen.

Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzahl). Die Hofeinfahrt wird durch ein elektrisch betriebenes Tor zur Straßenseite hin kontrolliert. So können Sie sich sicher fühlen. Der Hof wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt.

Eine hochwertige Einbauküche ist im Angebot inklusive.

Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet sehr viel Raum für Hobby und Lager, hier ist auch die Gaszentralheizung samt Puffer (Solar) verbaut.

Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich im Bad des 1.OG eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1350€, die Nebenkosten werden durch den Mieter selbst direkt abgerechnet.

•Dreifachverglasung
•Gas zentral Heizung
•Fußbodenheizung im Bad OG
•Wärmedämmung
•Kellerräume/ Abstellraum
•Hochwertiger Feinsteinzeug (Bodenbelag)
•1 Bad, 1 Gäste WC
•Einbauküche
•Terrasse / Hof

Stärken und Chancen der Immobi•Zentrale, verkehrsgünstige Lage
•Wertsteigerung durch hohe Nachfrage mit Mietwohnungsmarkt
•Sehr gute Wirtschaftslage im Kern, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum
•Massive Bauweise
•Familienfreundlicher Bildungsstandort für die ganze Region
•Leistungsfähiger Unternehmens-Standort

StichworteZustand: neuwertig, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung