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Cockpit Immobilie

3-Zimmer Altbau mit Balkon in Karlshorst

Etagenwohnung in 10318 Berlin mit 71 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Adresse

10318 Berlin

Brancaccio Properties GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt auf den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fälli
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10318 Berlin

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DE
Karlshorst ist bekannt für seine baumbestandenen Straßen, den Mix aus Villenbebauung und gepflegten Wohnblöcken sowie ein spürbar lokales, gemeinschaftliches Flair - ein Kontrast zu den belebteren zentralen Bezirken Berlins. Die Umgebung verfügt über Kitas und Schulen in fußläu…
DE
Karlshorst ist bekannt für seine baumbestandenen Straßen, den Mix aus Villenbebauung und gepflegten Wohnblöcken sowie ein spürbar lokales, gemeinschaftliches Flair - ein Kontrast zu den belebteren zentralen Bezirken Berlins. Die Umgebung verfügt über Kitas und Schulen in fußläufiger Nähe, mehrere kleine Parks und begrünte Innenhöfe sowie Nahversorgung wie Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

EN
Karlshorst is known for its tree-lined streets, villa-style houses mixed with well-kept residential blocks, and a genuinely local, community feel - a contrast to Berlin's busier central districts. The area is well served by kitas and schools in the immediate vicinity, several small parks and green courtyards, and everyday amenities including pharmacies and local shops within a short walk.

Objektbeschreibung

DE
Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - passend für ein Paar mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder alle, die ein Homeoffice einrichten möchten. Der Balkon bietet einen zweiten Außenbereich, und dank der modernen Kü…
DE
Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - passend für ein Paar mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder alle, die ein Homeoffice einrichten möchten. Der Balkon bietet einen zweiten Außenbereich, und dank der modernen Küche sowie des sanierten Gesamtzustands handelt es sich um eine wirklich bezugsfertige Wohnung - kein Sanierungsprojekt.

EN
The layout comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and one bathroom, making the apartment equally suited to a couple seeking extra space, a small family, or a professional wanting a home office. The balcony adds a second outdoor vantage point, while the modern kitchen and overall renovated condition mean this is a genuinely move-in-ready home - not a renovation project.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-012-300 | SIP-ID: 26XHPYRP8HTT

PLZ
10318
Ort
Berlin
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.01.2026
Energieausweis gültig bis
11.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
97.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Brancaccio Properties GmbH

Hobrechtsfelder Chausee 174C, 13125 Beriln