Panoramablick in Erbach - Dein Weg zum Wohlfühl Zuhause

Erbach im südhessischen Odenwaldkreis kombiniert idyllische Naturkulisse mit historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur zu einem idealen Lebensumfeld. Wer hier sein Traumhaus baut, genießt nicht nur eine malerische Umgebung, sondern profitiert auch von hoher Lebensqualität und bester Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Ein Neubau markiert den Beginn einer neuen Lebensphase. Stellen Sie sich vor, täglich Räume zu betreten, die nach Ihrem Geschmack gestaltet sind und all Ihre Wünsche erfüllen. Die frische Luft und strahlenden Wände schenken dem Haus eine tiefgründige Freude. Hier gibt es Freiheit und Raum zum Gestalten; jeder Schritt betont Ihr selbstbestimmtes Leben. Durchdachte Details erhöhen die Lebensqualität: Eine Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein, und ein Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort in der Natur. Mit diesem Neubau stellen Sie Ihr Leben auf feste Säulen. Hier gibt es Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und unvergessliche Glücksmomente. Das Haus steht für Neuanfänge und ein neues Lebensgefühl voller Leichtigkeit - es fördert das Wohlbefinden und verleiht dem Alltag neuen Glanz. Die ideale Umgebung und Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen. Jedes Detail verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft - Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Ort; es ist täglich gelebtes Glück.

Die Ausstattung dieses Angebots beeindruckt wirklich: 18 Monate Festpreisgarantie, Baugrundstück inklusive, individuell entworfener Küchenbereich mit Kochinsel (Softclose-Schubladen, Induktionstechnologie und Spülmaschine inklusive), Plusenergiehaus mit Kühlfunktion, Fenster mit schicken Außenfensterbänken und Rollladenschienen in RAL-Farbe, Photovoltaikanlage (10,2 kWp), Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 Elektroinstallation von Livinghaus durchgeführt, Sanitärrohinstallation von Livinghaus realisiert, Dämmung und Beplankung durch Livinghaus bereitgestellt, Estricharbeiten von Livinghaus abgeschlossen. Komplettes hochwertiges Finish-Material enthalten: Von Boden- über Wandbeläge bis zu Innentüren und Sanitärobjekten - inklusive Handtuchhalter! Ausbaucoach für drei Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY Academy), umfassende Architektenleistungen, exklusiver Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen, Baucockpit-App für umfassende Projektübersicht, DGNB Zertifizierung in GOLD.

SonstigesErbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte & Discounter wie REWE, Edeka, Lidl und Aldi sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt bringt regionale Produkte frisch vom Erzeuger direkt auf Ihren Tisch. In der Altstadt entdecken Sie charmante Fachgeschäfte & Boutiquen sowie Baumärkte & Möbelhäuser wie Bauhaus für Bauherren und Heimwerker.

?? Bildung & Kinderbetreuung: Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsangeboten: Kindergärten & Kitas bieten liebevolle Betreuung für die Kleinsten an. Drei Grundschulen garantieren kurze Wege im Stadtgebiet. Mit der Ernst-Göbel-Schule gibt es eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe; zudem bieten die Beruflichen Schulen Odenwaldkreis (BSO) zahlreiche Ausbildungsmöglichkeiten an. Hochschulen in Darmstadt (TU Darmstadt), Heidelberg und Frankfurt sind innerhalb einer Stunde erreichbar.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet