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Lagebeschreibung Waldbrunn

Waldbrunn befindet sich malerisch im Odenwaldkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine naturnahe Lage zwischen dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern. Die Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Dank der Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte wie Mosbach, Heidelberg und Heilbronn - sowohl über Bundesstraßen als auch den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse oder entspannte Spaziergänge in den Wäldern sind jederzeit möglich.

Waldbrunn überzeugt zudem mit familienfreundlicher Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer starken Gemeinschaft. Die Verbindung aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Waldbrunn zu einem attraktiven Standort für Neubauprojekte.

Ein Neubau ist mehr als nur ein Wohnort - er markiert den Auftakt eines spannenden Kapitels in Ihrem Leben. Die Räume, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, schaffen eine unverwechselbare Wohnatmosphäre. Die frische Luft eines unbewohnten Hauses und die hellen, strahlenden Wände inspirieren und bereichern Ihren Alltag. Jeder Raum schenkt Ihnen Freiheit und nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten; jeder Schritt in diesem neuen Heim bedeutet ein Leben nach Ihren Regeln. Ihre Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Eine optimal ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen, während ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer pure Entspannung verspricht. Der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Es ist, als ob nicht nur das Gebäude neu entsteht, sondern auch Ihr Leben auf ein neues Fundament gestellt wird. Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für Neuanfänge und neue Lebensgefühle - plötzlich erscheint alles heller und freier. Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht Ihrem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist hervorragend gewählt, und die Räume sind so gestaltet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neuanfang wirkt. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist ein tägliches Glücksgefühl.

Das Angebot beinhaltet: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und vielem mehr - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster & Rollläden in RAL-Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Hochwertige Boden- und Wandbeläge für das komplette Finish - Ausbaucoach für 3 Tage (DIY Academy) - Keller inklusive Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in Gold

SonstigesStressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55