Bagger los! Dein Traumhaus wartet im schönen Etztal

Lagebeschreibung Elztal (PLZ 74834)

Elztal ist eine charmante Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.

Geographisch liegt Elztal am südlichen Rand des malerischen Odenwalds.

Durch die Gemeinde fließt die Elz, ein Nebenfluss des Neckars.

Höhenlage: etwa 180 bis 350 Meter über dem Meeresspiegel.

Fläche: circa 46,6 km².

Einwohnerzahl: rund 5.921 (Stand laut Gemeindeangaben).

Ortsteile: Elztal setzt sich aus fünf Ortsteilen zusammen: Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach.

Verkehr:

Die Bundesstraße B27 (Mosbach - Buchen) verläuft durch Teile der Gemeinde.

Die B292 zweigt nördlich von Dallau von der B27 ab.

Ein Neubau ist weit mehr als nur vier Wände - er markiert den Startschuss für einen völlig neuen Lebensabschnitt. Jeder Raum wird individuell nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass jeder Quadratmeter deine ganz persönliche Handschrift trägt! Die frische Luft und strahlend hellen Wände tragen zu einem wunderbaren Wohlgefühl bei - wie ein großes "Willkommen daheim"-Schild in beeindruckender 3D-Form.

Die Räume strahlen Freiheit und Kreativität aus, und mit jedem Schritt in deinem neuen Heim merkst du: Hier habe ich das Sagen! Jedes durchdachte Detail erhöht deine Lebensqualität spürbar: Die topmoderne Küche verwandelt Kochen in reine Freude, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten bietet den perfekten Rückzugsort - ob für geheime Gärtner oder Sonnenanbeter.

Ein Neubau legt auch im übertragenen Sinne ein völlig neues Fundament fürs Leben. Hier entsteht Raum für Weiterentwicklung, Ruhe und glückliche Momente in bunter Vielfalt. Das Haus verkörpert einen echten Neuanfang und hebt dein Lebensgefühl merklich - es fühlt sich einfach leichter, heller und freier an. Der Alltag erhält durch den Neubau einen Hauch von Glamour.

Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine neue Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - als würde das Haus dir täglich sagen: Schön, dass du hier bist!

Dieses neue Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort, sondern vermittelt dir täglich das wunderbare Gefühl von echtem Glück.

Im Angebot enthalten:

- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel und praktischen Annehmlichkeiten wie Softclose, Induktion und Spülmaschine
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material inklusive Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für den Überblick über alle Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass deine Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir dir die Möglichkeit, völlig ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob du Fragen zu dieser Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da!

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So einfach geht's:

Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!

Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet